房子面积越大越好他们最爱的是这个面积段的

注：文中，面积段区间表示住宅建筑面积大于等于最小值且小于最大值，例如面积段-㎡表示㎡≤住宅建筑面积＜㎡；统计范围包含平层、跃层、带阁楼顶层、排屋及地下室，不包含附属用房。

每个人心中都有一套“大房子”，或是89㎡的二人世界，等着新生命降临的三口温馨之家，或是㎡的二胎时代，又或是㎡的四世同堂……幸福与房子大小无关，合适就好！那么，对于德清人来说，多大的房子才是最好的？

从签约套数来看

截止至10月28日，德清县住宅共签约套，90-㎡的户型最受欢迎。其中，-㎡户型签约套，占总签约套数的36%，成绝对的主力户型，-㎡的户型以签约套，占比23%排名第二，90-㎡紧随其后，签约套，占比21%。整体来看，德清市场热销户型以改善型为主。

数据截止至10月28日

从板块签约情况来看，德清目前在售楼盘热销面积段为-㎡，其中以武康街道、阜溪街道为代表的德清主城区和江南古镇新市以改善型的-㎡面积段为主，禹越等乡镇90-㎡的小户型成为市场主流，而作为民居民宿旅游热为代表的莫干山镇则以-㎡以上的大户型为主，签约面积倾向性与地域定位可谓保持同步。

从签约价格来看

截止至10月28日，德清县签约均价最高的面积段是-㎡，价格为元/㎡，热销户型（90-㎡）的签约均价为元/平方米。值得注意的是，-㎡面积段涵盖了莫干山旅游度假区的独栋类产品，均价超过元/㎡，故该面积段产品均价有所上升。

签约均价细分到板块后可以看到，莫干山镇的均价可谓是相当强势，均价达元/平方米，旅游度假休闲的高端定位可见一斑。而雷甸镇、新市镇、禹越镇等周边乡镇均价均在万元以下，可谓是价格洼地，吸引了不少投资客。

以自主改善型为主的武康街道（元/平方米）在签约均价上略高于阜溪街道（元/平方米），相对来说，武康街道的生活配套以及学区资源都较成熟，而阜溪街道由于性价比较高也是吸引了不少刚需和刚改客户。

10月1日-10月28日

近四周各面积段签约情况

近四周签约以刚需刚改为主，其中90-㎡面积段签约最多。

近四周70-㎡之间各面积段楼盘签约情况

近四周，因新盘桂语江南开盘，10元/㎡的均价的确吸引眼球，相比武康街道动辄逼近00元/㎡的均价便宜了不少。故该项目主推的的90-㎡户型很快被市场接受也在情理之中，近月共签约96套，占比该户型签约的81%。

“房子是用来住的！”这句话即是国家稳定楼市的信心，也是购房一族最真挚的心底呐喊。当市场趋于冷静，每个人对于购房的理解也在发生微妙的变化。当刚需刚改成为主流，合理的房价回归市场，也许这才是每个人心里对于房子的最初梦想。