众所周知
对于商业地产来说，人流决定了商业项目的运营未来。而说到了投资商铺，大家往往认为“二三层商铺不靠谱，一层的底商才是真爱！”
现实中，有相同想法的人不止你一个，大多数投资者都会陷入这样的误区。
投资商铺与住宅不同，买铺需要综合衡量多种因素，但不管怎样，只要选择得当，二三层的商铺吸金自有一套！
二三层商铺优势在哪里？独立性私密性更好，业态更明朗对于二三层商铺来说，独立性私密性更好，特别适合类似儿童培训、摄影、工作室、书画室、网咖等业态。
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灵活结构，可塑性强二三层商铺商家可根据所经营的业态特点，自主化经营，更可根据商业的经营情况，灵活调整，可塑性超强。
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经营周期长，承租能力较强二三层临街商铺，大多数经营的业态签约周期、承租能力等都较强，经过一段时间的经营，通常能形成强大且较稳定的客源，从长远来看抗风险能力也会大幅提升。
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投资圈的老司机们都知道
买铺最重要的并不是取决于楼层
而是其所在区域的发展潜力
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那么德清的优质商铺哪里寻？
德清东宸城东商圈臻稀临街金铺
我们不仅有临街一层底商
更有“钱”景优越的二三层金铺
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俗话说：“有人的地方，就有生意做。”常住客户基数、好的客流动线决定了二三层商铺的收益率和抗风险能力，区域的人气更是起到了关键性的影响。
德清东宸地处城东新城，德清未来核芯商务区、城市会客厅，都会梦想先行区，集萃德清城市发展精华，周边配套日益完善，更有东宸等众多高端住区林立，为商铺提供强大消费人流。
而纵观城东新城周边各大居住区，社区商业却处于严重的缺货状态；特别是小面积、灵活多变的社区商铺，更是少之又少；正可谓一铺难求，稀缺程度不言而喻。德清东宸社区商业作为区域内极少数在售的临街金铺，正好填补了城东新城商业的一大空白。
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作为商家独立运营的商铺，东宸拥有浓厚的商业氛围和自由的销售业态，在吸金的同时也能拥有多重的经营模式。商铺一层主力面积约47-58㎡，层高4.5米，格局方正，灵动组合。二三层主力面积约37-42㎡，层高3.9米，在灵活开阔的空间中，实现各种业态随心定制，从而打造缤纷多彩的区域内复合型多元化商业。
商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件会随着商圈的发展成熟不断升值价值，提升的同时租金增长是必然的。
商铺千千万，好铺却不常有
德清东宸建面约37-58㎡臻稀临街金铺
铺铺临街，户户引财，商机无限
即将全城发售，敬请期待
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