去年传的沸沸扬扬的不动产登记制度，今年11月9日，北京正式实施，16个区县全面向社会提供不动产登记服务。
12月4日《钱江晚报》报道，明年年中杭州主城区的房产证也要“下岗”了！今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上。
至此，北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市都启动了不动产登记制度。南京、大连、沈阳等也在积极推进这项制度。
那么，咱们德清是不是也快实施了呢？小编立刻与县国土资源局取得联系，得到了确切消息：德清明年也将设立不动产登记制度！！
德清的有房一族，是不是超级兴奋呢？最近北京海淀上地办公中心大厅内，好多市民都连夜排队，就为了第二天能顺利过户。甚至有黄牛高价卖号，还是供不应求。这要多恐怖啊，小编想到时候，咱们市民估计也难逃这个魔咒！！
12月7日上午7点，海淀区上地办公中心大厅人满为患
那这个不动产登记究竟是何方神圣呢？
1不动产登记证是何方神圣？举个例子：
之前，我们买了房子后，都会办理《国有土地使用证》、《房地产权证》等证书，但德清新证实施后，朋友们你们只会领到统一颁发的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。就算以后过户，都只会用到不动产权证，这一个证。
房产证和不动产权证网络图片：房产证
网络图片：不动产权证
变化：不动产权证在原先的房产证基础上，新增了镭射区、不动产单元号（全国范围内不动产唯一的“身份证号码”）、使用期限、取得价格和分摊建筑面积，信息更加透明化。
2原先的房产证是否继续有效？按照规定，颁发新证后，原先的房产证等各类证书继续有效，按照“不变不换”的原则，即权利不变动，簿证不更换。旧证和新证同样具有法律效力。
但，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，这些旧证将逐步更换为新的不动产权利证书。而农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
所以，大家不需要连夜排队去办理新证。
3多套房子需要办多个不动产证吗？据了解，目前《不动产权证书》包括单一版和集成版。集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
举个例子：
某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
不过，在推广初期主要采用单一版证书。
4关于不动产证的常见问题不动产权制度大多大同小异，具体的不同可能在于实施办理的细节上。德清地区的不动产权制度，小编会持续鍖椾含鍝噷鍙互鑳芥不鐤楀ソ鐧界櫆椋?鍖椾含鍝鍖婚櫌娌荤枟鐧界櫆椋庢瑙?
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