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中国最赚钱的度假村之一裸心谷每间房间年

来源:搜狐裸心是一个度假村品牌,旗下拥有位于浙江德清莫干山保护区内的两座度假村:裸心堡和裸心谷。这种乡野情趣依傍上海这样缺乏自然旅游资源的大型城市而生。有资料显示,3年多时间里,6间土屋陆续接待了超过名客人。现在,裸心官方公布的数据是每间房间每年的利润是一百万,这个数字将近是静安香格里拉每间房间年盈利55万的一倍。裸心成为了中国最赚钱的度假村之一。

裸心的设计,注重于和周围的自然环境融为一体,使人能无拘无束的接近大自然。在裸心,吃的是当地的健康的食物,饮的是自然山泉及美酒佳酿。可以尽情的从事喜爱的户外活动,还可以享受精致到位的按摩及使用各项养身设施。

年年初,筹备4年、造价3亿元的裸心堡开始接受预定。灰色的城堡坐落在山顶,来宾需要从半山腰坐小高尔夫车才能抵达。以城堡为中心的酒店拥有85间崖边或林间套房,10间城堡内的主题套房,价格从每晚元至多元不等。

年,南非人GrantHorsfield和太太叶凯欣合作开设裸心谷,6年过去,这家公司已经变成一种模版,苏州、绍兴、重庆和成都4个裸心度假村项目计划都将于年完成。

他补充说,6年前刚开裸心谷的时候,“心里是非常没有底的,很担心”。但现在裸心堡开张,他“几乎连1%的担心都没有”。

在中国,这种生意的早期尝试者是悦榕庄。早在年,悦榕庄在云南仁安开出了其品牌在中国的第一家度假村。年和年,丽江和杭州西溪悦榕庄分别开业。不过,让度假村深入到普通消费者心中的,少不了两部《非诚勿扰》电影的助攻。它们分别捧红了杭州悦榕庄和位于森林公园内的三亚鸟巢度假村。彼时,人们开始真正向往度假村所提供的景致和休闲氛围。

可为什么裸心谷脱颖而出了呢?Horsfield也没有忘记度假村在提供公司团建场地方面的优势。与他一起初建裸心谷的销售团队,一开始就将重点放在了许多驻扎在上海的跨国企业和大型中国本土公司上,主攻做团建和企业活动的业务。这填补了度假村在工作日的客流空白。时至今日,裸心谷依然有40%的客户来自于团队。这种成功也被复制到了裸心堡的运营上,自2月开幕以来,“每个月大概有50个公司团队来裸心堡。”

5家新裸心度假村都坐落于离城市2.5小时驾车距离的乡村,但风格不尽相同——既有传统中国式的建筑,也有现代风格的直线条建筑。Horsfield认为,相对与大型酒店集团,他们的优势就在于“没有那本厚厚的酒店标准手册”,可以根据当地环境的自然特色进行改变。叶凯欣则表示,裸心度假村最大的特色是——始终保持与自然的亲近之感。

灵活性的确是这家年轻酒店品牌的特色。Horsfield举了个例子,尽管不太乐意在重庆的裸心壁度假村里设立麻将室,但他最后还是决定这么做了。

这座度假村和年老外眼中的原生态小屋有着很大的不同。Horsfield夫妇认为不应该以老外群体为目标客户,更大的市场在中国客人那里,“而中国客人更喜欢生活硬件成熟的酒店”。

Horsfield为这里配备了更完备的起居设施。空调、宽敞的卫生间、舒适的床铺——叶凯欣还设计了在当时富有话题性的露天浴缸——以及专门为中国客人提供SPA、采茶、骑马、游泳、徒步、爬山等活动项目。

除了像报道任何一家高级酒店一样报道裸心谷,很多字句还会提及这是“全中国第一家得到美国LEED铂金等级的环保建筑”。这对中国消费者来说还是个新鲜事物,环保是需要花费成本才能完成的事——裸心度假村借此显示了自己的品牌态度。

裸心谷不仅仅只卖酒店客房,它还包括了旅游房地产项目。组成裸心谷的30栋树顶别墅都是可以出售的。只有夯土小屋是自留的。“树顶别墅卖掉了70%,30栋里面卖掉了22栋。所以裸心谷我们只用了18个月就收回成本。”

裸心谷做起来之后,Horsfield夫妇每周都会接到不同地方政府的邀约,去当地考察,看是否能在当地推行相似模式的旅游产业。一直保持对新度假村开设谨慎态度的原因之一,是Horsfield夫妇需要积累度假村运营的经验。

人们会喜爱上一家酒店的原因基本取决于地理位置、设施以及服务三大要素。裸心的主要问题在于,定价与10年前差不多水准,但消费者的挑剔程度大大提高。他们需要始终保持创新和灵活度,才能满足年轻人不停变化的喜好。

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峰会议程

第一版块

农康旅小镇产业发展及土地政策解读、土地整治实践

乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家

陈安华丨浙江省建筑科学设计研究院总规划师、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会主席、建科·曼嘉国际设计中心首席设计师、汗马研习社创新导师

宰建伟丨汗马研习社创新导师、乡村建设观察家、国家乡村旅游人才培训基地产业导师、甘肃省旅游智库专家

第二版块

农康旅小镇操盘运营实践解读

何小建丨北京市青年农工党员、春雨医生集团副总裁、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、中经联盟健康住区专委会常务理事

柳俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总

陈延年丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问

刘磊丨汗马研习社创新导师、锦上添花董事长、中国文化街区重新定义者

圆桌对话丨农康旅小镇发展当前遇到关键问题及解答

第三版块

乡村旅游综合体产业构建、招商运营研讨

郭强丨壹方城文化产业研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问

第四版块

田园综合体/农文旅小镇构建操盘落地流程

史御力丨幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长

宋涛丨汗马研习社创新导师、壹方城特色小镇产业联盟运营委员会顾问、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问

袁璿丨某上市地产公司康养产业公司总经理、四医院管理MBA、亲睦家创始合伙人、成都医疗健康投资集团特聘专家顾问

第五版块

农康旅小镇产业融合构建及运营分享

傅林江丨中房协老年住区主任委员、蓝城桃李春风建设有限公司董事长、蓝城集团执行总裁

叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇产业联盟温泉专业委员会特聘顾问

第六版块

农康旅小镇/田园综合体超级创新IP实践及圆桌对话

袁嘉骏丨汗马研习社创新导师、前字节跳动抖音市场负责人

雷艺礴丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问

圆桌对话丨当前特色小镇、田园综合体创建、运营及资本运作模式解读及答疑

贵宾席及汗马研习社会员专享

农康旅小镇获取土地专题研讨

康养文旅·田园小镇如何获取土地及管控投资风险

柳俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总

农康旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接

专家团队丨郭强、宋涛、雷艺礡、陈延年等

壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑

农康旅小镇/田园综合体标杆项目实地考察+研讨

线路一丨莫干山芝麻谷、法国山居;

线路二丨万科良渚文化村-随园嘉树;

壹方城-农康旅优质产业资源/品牌精准对接会

往届峰会游学展示

往届

峰会

游学

项目

考察

往届峰会现场实况视频??(点击观看)

报名方式

1、许经理

2、短信报名:编辑“公司名称+姓名+参会人数”发送到

3、

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