“诗意”“简约”“清新”，游客们常用这三个词来形容“塔莎杜朵”民宿。在莫干山镇劳岭村，民宿业主周云云正在为游客准备下午茶，山林间，阳光下，来自安吉的孙女士正和家人一起享受这份美好。“莫干山的环境好，民宿的服务也好，住在这里非常舒心。”
这些年，凭着优质的环境和服务，民宿收获了游客的好评。在这些好评的背后，是周云云的苦心经营。在年，周云云回村创业，她看到了民宿产业光明的未来，便想在自家农房的基础上扩建改造，但在规划建设时，她需要租用本地农户的宅基地和农房，只靠手里的一纸租赁合同，让双方心里都不太踏实。“当时，想要顺利推进民宿建设，我必须要获得一张‘证’。”
年，我县首批宅基地“三权分置”签约发证现场会在莫干山镇举行，这也是全国农村土地制度改革试点地区颁发的第一批宅基地“三权分置”证书。在现场，周云云从农户手中接过了这张由村股份经济合作社颁发的宅基地资格权登记卡，这就意味着农户将自有的宅基地和农房20年使用权转让给了周云云，于是她顺利领到了县不动产登记中心颁发的不动产权证，在宅基地使用权上吃了一颗“定心丸”。“这张证书拿在手里，我经营民宿的底气更足了。”周云云笑着说道。
正是基于农村宅基地改革，让农村大量闲置宅基地和闲置房屋“活”了起来，也带动了农村新产业、新业态。如今，周云云的民宿稳定经营，每年的营业额超万元。
在钟管镇干山村，两幢崭新的宿舍大楼十分醒目。年，这里还是一栋废弃厂房，经过“干山红色港湾项目”的改造建设，目前，这里居住着多位湖州南丰机械制造有限公司的员工。“这个项目的建设不仅壮大了村集体经济，也让村庄更加美丽。”干山村党委书记梅国红说，通过房屋出租等形式，如今，每年能增加村集体经济收入90余万元。
据了解，自新一轮宅基地制度改革试点以来，我县已搬迁改善农户户，推进实施宅基地复垦项目21个，宅基地复垦面积亩，切实加大了闲置宅基地和闲置农房的盘活力度。
乡村兴则国家兴，盘活了闲置房屋，也激活了农村发展的一盘棋。接下来，我县将围绕“好风景+闲置农房+新宅改→助力新经济”的思路，迭代升级盘活的闲置宅基地和闲置农房的利用版本，实现从“1.0版农家乐”到“2.0版洋家乐”，再到“3.0版乡村数字产业类项目”，让每一幢闲置宅基地(农房)发挥最大的优势与产出。
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