我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥你好，杭州第二机场在哪里？
有规划了吗？
回答：湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”，杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。萧山机场在杭州大城东，到城区各处都还算便利。现在也就建德、桐庐、淳安三县市去萧山国际机场还是很不便利。房哥建议将建德市撤市设区，打造“杭州千岛湖国际机场”，带动三县市和周边发展。
杭州第二机场，建德是最佳选择。
提问：房哥，我是杭州萧山人，以振宁路为核心半径，5公里内，是否有万元内的新房楼盘或者二手房楼盘？
回答：以振宁路为核心半径，5公里范围内，推荐的新房楼盘：悦潮云望府。
该楼盘距离振宁路3.5公里以内，总价处于万以内，新房均价：元/平，具有很好的投资价值，是目前萧山区万档次热度最高的新房楼盘，值得你作为优先选择。
提问：房哥好，房子总价万，商业贷款万，贷30年，是用等额本金好，还是等额本息好？
另外，房贷利率在以后会根据银行的每年利率而改变吗？还是说现在定多少，以后的30年期间都是这个利率呢？
回答：如果你的理财收益高于银行贷款利率，选择等额本息是最佳选择。你在办理房贷时，可以选择“固定利率”，房贷利率在贷款期间不会改变；你如果选择“浮动利率”，房贷利率在贷款期间会改变。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
我是外地人，想在杭州临安区买房。
临安区的房子，有投资价值吗？
回答：参考临安地形图，临安房价有上涨潜力。
从地理角度来看，临安80%以上都是山。土地少，人口多，是临安的现状。以前的临安只是一个普通的县级市，自从临安成为杭州第10个市区，临安这个地方彻底改变了它的发展轨迹。
在临安买房，推荐的板块：青山湖科技城。
提问：房哥你好，我妻子可以在杭州落户。我们在温州有一套住房，在按揭，产权证是2个人的名字，按揭贷款在我的名下，我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况，我们在杭州买房算首套吗？
回答：以家庭名义买房，属于第二套房，首付4成。
提问：你好，房哥，我是温州人，请问杭州还有总价低于万的新房楼盘吗？如果有，在杭州买房需要什么条件？
回答：杭州还有很多总价低于万的新房楼盘。在杭州买房，如果你是外地户口，有多种方式可以达到在杭州买房的门槛，比如：缴纳一年杭州社保，学历落户、职称落户、积分落户、和杭州人结婚等多种方式，满足其一方式即可在杭州买房。
提问：房哥，我刚到杭州，我是E类人才，小孩还有6个月读一年级。
我想问一下，如果先读私立小学，读书预算三万，有什么推荐的私立小学？
回答：根据你的学费预算，推荐的私立小学：学费元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费元以下/学期的杭州时代小学、学费元以下/学期的杭州采荷实验学校。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
提问：房哥您好，我在杭州临平看房子，总价预算万，临平这个地方有投资价值吗？
请给个建议，希望及时回复。
回答：总价预算万，临平是最佳选择之一。
临平一直是杭州的房价洼地，随着杭州房价的水涨船高，临平的价格也逐渐升高。目前，临平的房价还在刚需的预算范围，维持在2.5-3万元/㎡。
临平的发展真的太快，每天的上班高峰期，从杭州市区开车去临平上班的汽车很多，东湖高架上跑的都是去临平的汽车。
本文来源：杭州房哥
