独生子女，在父母百年之后，以为继承父母名下的房产是理所当然的事！德清的小伙伴们是不是都是这么认为的？如果你还在天真地这样想，那么你就大错特错了！因为，父母名下的房产并不一定百分之百是属于你的！
下面是一位法律界人士写的案例，给大家科普一下！看完会让你大吃一惊！
留下一套学区房小丽是父母的独生女儿，父亲王三宝十年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套平米的房子，价值大约万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了，而小丽也已经成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好，因此小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。
房管局遭拒小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局说仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处碰壁小丽去了公证处，结果公证处让小丽把她父母的亲戚全部找到，带到公证处才能办公证。
房产竟不全是小丽的！而最让小丽崩溃的是，即使她费尽周折找到她遍布全国甚至在国外的七大姑八大姨，众堂表亲兄弟姐妹，她也不一定能达到将房子过户到她名下的目的！
律师从理论上分析认为：这套房产是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世后，1/2房产归母亲，剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、小丽和奶奶（爷爷先于父亲去世）三人平分，母亲因此共分得2/3房产，小丽和奶奶各分得1/6房产。
奶奶过世后，属于奶奶的1/6房产由小丽父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因小丽大伯和父亲先于奶奶过世，由晚辈直系血亲代位继承，小丽因此再获1/24房产……
小丽母亲现在过世，只有她一个继承人（小丽外公外婆早已去世），母亲的财产全由小丽继承，小丽因此又获2/3房产。
综上，小丽共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。
小丽父母留下的房子，按法定继承的分配结果是：
律师提醒
这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。律师也给出提醒，我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
来源：人民日报
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