新一轮洗牌开始了！
不知道大家有没有一种感觉？突然之间，楼市的那股火爆劲儿突然就蔫了。或者换句话说：突然之前，大家的预期都变了，由原来的全面看多，到现在的涨跌分化。
以前我们看到的新闻是：万人排长队摇号买房、
三大类四种住房满足各类群体需求
新时代，深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，将住房分为三大类：
深圳新公布的房改方案，到年，深圳新增建设筹集各类住房共万套。
米宅米宅分析认为:
万不是重点，重点是这万的供应分类表。
1、商品房总量已经下降至50%以上，可以说这套玩法中，商品房不是主角，同时也可以说开发商也不是主角。
2、主角是以政府为主导的民生住房体系，这套体系在新加坡叫做组屋，在深圳叫做政策性支持住房，这类房屋会在居住中占最大比例。
3、两个体系，民生福利性质越大的住房，户型面积越小，新加坡组屋是这样，深圳的政策支持住房也是这样。
4、民生住房体系都有保护户籍人口的条款，在新加坡只有公民才能购买新的组屋，绿卡人士只能买二手组屋。对于深圳，只有户籍人士可以买安居型商品房，而非户籍人士只能租房（低端）或申请人才住房（中高端）。
5、保证一定小规模数量的商品房供应，既稳住了房价，也为高端需求提供了出口。同时，较低的供应量保证商品房的稀缺而不至于价格大规模下落。
这是一个新的开始，对于深圳是新的，对于中国房地产也是新的！
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