一，德清东宸楼盘点评：
好山好水好地方，随着民宿的崛起，莫干山带领着德清走向了全国，再加上上海后花园的炒作，德清的房价那是一涨再涨，就不知德清的小伙伴们怎么去承受了，笑！
东宸是我见过为数不多东南有河，西有马路，东高西低，北高南低的楼盘，想必开发商是花了大价码请人看过的，但北侧靠山位略有缺失，不知作何解？
另外，东侧单元布局的宽松跟西侧单元布局的紧凑形成了鲜明的对比，若后续不在房价上加以区分会降低楼盘品质，投资性也会略打折扣。
本盘整体而言，景观不错，容积率一般，绿地率一般，停车位配比够奢侈，给予三星评级！
二，德清东宸单元楼层点评：
德清目前的房价是偏高的，东宸的定价肯定也不便宜，那么购买本盘的业主应该都是改善自住或是投资保值。
所以，在有选择的情况下，诸位尽量选择东区吧，其中，6#楼、15#楼为高性价比单元；13#楼性价比打折，7#楼，11#楼可以慎重些，其余单元虽有优劣，可以持平论。
楼层部分还真不好选，具体情况具体分析吧，部分单元楼间距不够大，日照采光指标可以建模测算一下，至于隔路观湖景观，诸位可莫要被开发商忽悠哦！
三，德清东宸户型点评：我们以㎡三室两厅两卫一厨为例：
餐厅尺度非常舒服，相较而言客厅就要局促许多，一个凸衣帽间，一个次卧开门，必然导致客厅空间压抑，流线不舒服，电视背景墙过短不够档次！
玄关压抑且将客餐厅一分为二，厨房稍远，次卧的尺度略有问题，其余风水布局，朝向采光，流线分区，动静尺度等都不错，综合评判其为60分不错户型！清岚建议业主入手，但玄关前方的衣帽间必须整改。
四、最后，以上分析研判仅代表清岚个人观点，数据亦经清岚之手更改过，并不能作为大家购房的依据，这一点还请大家千万注意。
若诸位或是诸位亲朋在买房选楼时有楼盘，单元，楼层，户型综合分析咨询选择需求，别忘了北京中科白殿风医院怎么样中科与白癜风患者心心相印
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