政策稳健地加压，福州楼市是涨是跌？哪里涨哪里跌？海峡房网这就为你提供全方位的数据。
各区县价格
在调控紧盯一手房价格的背景下，二手房的价格相对更能反映市场自身的情绪。
福州二手房价高于一手房的情形已经出现较长时间了，很多人归因于二手房多在市中心，一手房多开盘于郊外。
为了尽可能消除这个因素，我们看看分区的一二手房价格，一来了解一下各区的均价，二来通过一二手房的差价来管窥该区域估值是偏高还是偏低：
如表可见，台江区、晋安区二手房均价大大低于新盘，台江区还是全市新盘均价最高的行政区。而百强房企新开盘最多的区则在晋安、仓山两区。
给它们排个名次吧
区域新盘均价二手均价差价百强新开台江区鼓楼区晋安区仓山区马尾区闽侯县长乐市如果还想对它们所处的位置有更直观的认知，还可以看下图：
上图中也包含了各区一手房价的最新涨跌变动情况。
其中鼓楼区有明显下降，助攻了台江区成为全市价格最高区域。
晋安区、马尾区在调控背景下依然上涨6.87%和6.70%。
而福清市或因为新开低价盘的因素，价格急跌1/3，均价仅剩元/㎡。
各楼盘价格
看完各区县价格的横向对比、纵向变化，你也许还不满足，有没有更精准的定位呢？接下来，就为你呈现各楼盘的价格，方便你“货比三家”。
如果你对下面的数据无从下手，建议你先
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